每一个时代都是会产生很大的转变，想一想十年前的东莞松山湖写字楼出售！很少很少的！在东莞的时候，哪儿都是工厂！人口流动是十分的大！可是近期在于薪水的问题，很多人开始北进。

        在诸多的写字楼中，有着健全配套设施的成熟写字楼和配套设施优先的写字楼最具升值发展潜力。因此 ，将来松山湖写字楼市场上针对标准化、智能化写字楼选购、投资要求还是十分大的。伴随着贸易、IT和别的服务行业租赁户持续涌入写字楼的需要量将会持续稳步提升。

        受优良的市场环境影响。大量投资户将投资目标转为写字楼，促使写字楼的增值，这就促使写字楼甚至整个商业地产都是有了一个更强的发展市场前景。当住房市场发展疯狂，当期商业地产发展不景气的情况下，住房楼价的快速提升在两个价钱相当商品中促使许多投资者将投资目标转为写字楼。必定会减轻住房楼价的过快上涨幅度。

        写字楼做为一种生产资料，它的开发基本建设、租赁情况和商业圈的产生是一个地域经济发展的晴雨表，与地区产业发展的存有和发展紧密联系。当东莞松山湖写字楼出售市场的发展处在低迷状态时，区域经济一般将会较落伍或发展中出现困境，而在写字楼发展充沛的地区里，一般经济情况也较比较发达或市场需要量较为大。虽然商业地产的发展全貌，不完全在于写字楼，但写字楼在商业地产的发展中起着重要的风向标作用。