Banner
首页 > 行业知识 > 内容
东莞写字楼租赁之甲级写字楼国际标准
- 2021-04-28-

        东莞写字楼是伴随着经济的发展,为达到企业办公室、高效率工作而产生的,一般兴建于城市中心的热闹地区,建筑工程设备既现代又先进,功能完善,可自成体系,针对东莞写字楼而言运营管理规定高,及时性强,那么哪些的定位是我国甲级写字楼呢?



        ①所在位置:坐落于完善的商业广场中心,同一个发展地区内集中了多个写字楼,大型活动聚集;交通出行方便快捷,有多条城市公共交通路线及已峻工或修建中的地铁路线。

        ②外墙装修:主楼Low-E减反射膜幕墙玻璃及铝合金型材嵌板,主楼墙体大理石、天然大理石或Low-E减反射膜幕墙玻璃。

        ③好用率:七成或以上。

        ④楼高及阔度:公司办公室高度(层高)两米6以上,过道总宽1.8米之上,电梯间高度2.5米之上。

        ⑤供电系统:日常能源供应须为10kv高压双路供电系统,配电房为密集型母线槽,集中安装于商务大厦底压电井内,另配备进口柴油发电机做为紧急源。

        (1)办公室层容量为60VA/㎡-120VA/㎡

        (2)储备开关电源各层容积达60KVA左右



        ⑥卫星接收系统:选用通讯卫星地面接收系统,观看中外电视频道。

        ⑦音箱系统:过道、过厅、停车位、厅堂等公共场合均配备消防播音员及音乐播放系统。

        ⑧內部装饰设计

        (1)入口服务厅、挑高服务厅,高度大概为25-30米,路面及墙面嵌入天然大理石,相互配合造型设计吊顶天花板。首层厅堂有电脑资讯查询及大中型液晶显示屏。

        (2)公司办公室有吸音棉,容许客户自主随便布局,安装电话槽、电话网络、宽带网络这些。

        (3)洗手间装有高品质卷纸、擦手机、干手机、洗衣液及负离子净化器。



        ⑨空调系统

        (1)入口服务厅、电梯间均有空调提供,温度为25℃。

        (2)各层卫生间均有排风系统,温度为26℃。

        (3)办公空间设计温度为22-24℃、环境湿度为55%,新风量为10升/秒/人。

        有关甲级写字楼国际标准就介绍到这儿了,希望对大伙儿有一定的帮助。