谢岗碧桂园智造创新中心

 产品描述角度

1、项目名称: 碧桂园智造创新中心

2、区域: 东莞谢岗

3、交房时间: 现房

4、装修程度:  毛坯

 5、面积段:  1350-3300平方

 6、价格:   5500 元/平方  (有独立产权)

 7、管理费:   1.8元/平方(厂房), 2元/平方(配套宿舍)

谢岗碧桂园智造创新中心是东莞市政府批复的最后一个产业转型升级基地，也是碧桂园打造的东莞厂房产业园，项目整体定位是科创企业生产基地、先进制造业集聚区。

中文名

谢岗碧桂园智造创新中心

别    名

碧桂园智造创新中心

城    市

东莞 

城    区

谢岗

环线位置

东南临深片区

楼盘地址

稔子园工业区碧桂园智造创新中心 

开发商

东莞市谢岗碧桂园产城发展有限公司

建筑面积

264152.55 m² 

占地面积

102563.31 m²

绿化率

20% 

容积率

2.5 

物业费

1.8 元/平方米·月

停车位

552个（地下88个，地上464个） 

项目简介

项目是东莞市政府批复的最后一个产业转型升级基地，也是碧桂园打造的东莞厂房产业园，项目整体定位是科创企业生产基地、先进制造业集聚区。

占地153 亩，建筑面积26 万㎡，容积率是2.5，规划15 栋建筑（9栋生产制造厂房、3栋研发中试厂房、2栋人才公寓、1栋产业服务中心），园区四周均设有出入口，主次分明，内部循环交通，人货分流，楼与楼之间间距为32米，背靠背间距为23米，主干道宽9米，次干道宽7.5米，每栋厂房设18米独立转弯半径。

轨道交通

惠深城轨：（规划中，预计2022年开工建设）与莞惠城轨相交于谢岗，1站到龙岗，6站到前海；

莞惠城际轻轨：（东至惠州小金口、西至东莞南城）贯通谢岗，项目出发2公里到樟木头东站；

赣深高铁仲恺站：距离项目20公里，预计2021年通车，2站到深圳北；

广梅汕铁路穿过谢岗全境，连通广州、东莞、惠州、梅州、汕头市；

距离京九铁路东莞东站10公里，北至北京，南至香港九龙；

距离中欧班列东莞石龙国际班列50公里；

高速公路

两横两纵，#字形环绕园区

东侧博深高速，接驳武深高速，直通武汉、深圳；

南侧潮莞高速，快速上高速；

西侧从莞高速，贯通广深莞三市；

北侧番莞高速，短时间到松山湖，连接南沙大桥；

机场

距离深圳机场55公里；

距离香港机场100公里；

距离广州机场100公里；

港口

盐田国际码头、蛇口招商国际码头、赤湾码头、虎门码头、南沙码头、黄埔码头等港口的便捷服务范围内，航线覆盖全球；

周边集聚20+物流货运公司：德邦物流、中莞物流、龙兴物流、天地华宇、安能物流、三友运输

周边配套

居住：一路之隔为政府公租房，规划8栋建筑，2021年交付，可容纳居住人口约1580户，约3500人；

教育：距离项目1.2公里曹乐小学新增学位1620个，周边还规划小学、中学，均是省一级标准；

医疗：距离谢岗医院6公里左右，三级甲等医院，一期已于2017年1月启用，二期已动工建设；

休闲：800米银山湿地公园、第一峰银瓶嘴、千年古村落黎村、国家AAAA景区观音山森林公园；

内部配套

居住：园区6#、11#规划为员工宿舍，每栋15层，每层32户，每栋配备5部电梯，户型针对员工、高管不同级别设计，两栋可满足6000人居住需求；

餐厅：园区10#二层规划为员工餐厅，面积2800㎡，配置园区食堂、特色餐饮、深夜食堂，同时可容纳约3300人就餐；

商业：园区6#、11#员工宿舍一层规划面积约2000㎡的沿街商铺，有独立出入口进入，同时配有篮球场等休闲娱乐场所；